Erfolgskriterien aus Sicht institutioneller AnlegerEuropean Real Estate Private Debt
Warum zu 4,0 Prozent jährlicher Eigenkapitalrendite in Immobilien investieren, wenn Immobilienkredite mit 8,0 Prozent per annum verzinst werden? Eine Frage, die immer noch in vielen Vorstellungen von institutionellen Produkten des Immobilienkreditsegmentes gestellt wird und tatsächlich auch zur Diskussion anregt. Ist der Immobilienmarkt so ineffizient, dass Darlehen im Vergleich zu Eigenkapitalinvestitionen besser verzinst werden können? Die Antwort darauf ist genauso undifferenziert wie die Frage: Jein!
Im folgenden Beitrag durchleuchten die Autoren die wesentlichen europäischen Markttrends sowie Erfolgskriterien von Real Estate Private Debt.