Real Estate Equity Immobilieninvestitionen für institutionelle Portfolios

Eine nachhaltig erfolgreiche Immobilieninvestition erfordert weit mehr als nur eine einfache Entscheidung. Daher stehen wir Ihnen mit unserer umfangreichen Expertise und unserem Engagement zur Seite, um Ihnen Management- und Investmentberatung aus einer Hand anzubieten.

Peter Fehr Zitat

„Wir sind stolz darauf, über unsere eigene Plattform und durch Beratungsmandate in über 650 Zielfonds investiert zu sein.“

Dr. Peter Fehr

Gruppenleiter Fund Management Real Estate

Multi Manager-Ansatz

In unseren Immobilieninvestitionen verfolgen wir einen Multi Manager-Ansatz. Das bedeutet, dass wir indirekt in Immobilien investieren, um eine breite Diversifikation zu ermöglichen. Diese Strategie erlaubt es uns, die besten Chancen für Ihr Portfolio zu nutzen und gleichzeitig Risiken effektiv zu steuern. Bei Helaba Invest setzen wir auf eine sorgfältige Auswahl von Managern, um sicherzustellen, dass Ihre Immobilieninvestitionen auf soliden Grundlagen basieren und langfristig erfolgreich sind.

 

Diversifikation als Schlüssel zum nachhaltigen Immobilienerfolg

Bei Helaba Invest verstehen wir, dass die Welt der Immobilieninvestitionen vielseitig ist und ständige Anpassungen erfordert. Mit unserem globalen Ansatz sind wir bereit, die sich wandelnden Marktdynamiken zu nutzen und unseren Investoren weltweit erstklassige Möglichkeiten zu bieten. Durch eine breite geografische Aufstellung streben wir an, für unsere Investoren nachhaltige Renditen zu erzielen und gleichzeitig Risiken effektiv zu steuern.

Der Fokus unserer Investitionen liegt auf Deutschland, einem der größten und dynamischsten Immobilienmärkte Europas. Darüber hinaus prägen auch Westeuropa mit Ländern wie Frankreich, BeNeLux und Großbritannien unser Portfolio. Als Beimischung nutzen wir weiterhin Investitionen in Nord- und Südeuropa sowie die Immobilienmärkte in Asien-Pazifik und Nordamerika. Hierbei setzen wir auf eine strategische Streuung unserer Investitionen, um von den vielfältigen Chancen in diesen aufstrebenden Märkten zu profitieren.

Unsere Immobilieninvestitionen sind strategisch auf verschiedene Sektoren ausgerichtet, um eine ausgewogene und nachhaltige Portfoliostruktur zu gewährleisten. Hauptaugenmerk legen wir dabei auf die Sektoren Wohnen, Büro und Logistik, die das Kernstück unserer Allokation bilden. Darüber hinaus können auch Investments mit unterschiedlichen Risikoprofilen von Core über Value-Add bis Opportunistisch zur Diversifikation beitragen.

 

Umsetzung der Diversifikation

Unsere Real Estate Equity-Plattform

Über unsere eigene Real Estate Equity-Plattform und durch Beratungsmandate sind wir in über 650 Zielfonds investiert. Um den individuellen Anforderungen unserer Investoren gerecht zu werden, bieten wir verschiedene Risikoprofile an. Spezialisiert sind wir auf die Bereiche Core, Core+ und opportunistische Fondsprofile, um ein maßgeschneiderte Investmentstrategien zu entwickeln, die optimale Ergebnisse für unsere Kunden erzielen.

Unser Team: Vernetzt und engagiert im globalen Immobiliensektor

Unser engagiertes Team zeichnet sich durch ein umfassendes Netzwerk sowohl zu Investoren als auch zu Fondsmanagern aus. Diese Verbindungen eröffnen uns einen tiefgreifenden Einblick in die aktuellen Trends und Herausforderungen des Immobilienmarktes im globalen Kontext. Ein intensiver Dialog ermöglicht es uns, maßgeschneiderte Lösungen zu entwickeln und innovative Strategien zu implementieren, um optimale Ergebnisse zu erzielen.

Individuelle Lösungen durch persönliche Beratung

Nutzen Sie unsere Expertise und unser Netzwerk für Ihre erfolgreiche Immobilienstrategie und sprechen Sie uns an.

Wissen entscheidet.

Wohninvestments in Europa Helaba Invest

Wohninvestments in Europa: Kann Living noch Alpha liefern? Vom Safe Haven zur aktiven Wertschöpfung

Wohninvestments haben sich in Europa in den vergangenen anderthalb Jahrzehnten von einer Nische zu einem der zentralen Segmente des gewerblichen Immobilienmarkts entwickelt. Seit der Finanzkrise 2008/09 ist der Wohnanteil am gewerblichen Transaktionsvolumen deutlich und kontinuierlich gestiegen (siehe Abbildung 1). Treiber waren zum einen die sehr attraktiven Fundamentaldaten: In vielen Metropolregionen blieb das Angebot aufgrund knapper Grundstücke, steigender Baukosten und zurückhaltenden Projektentwicklungsaktivitäten begrenzt, während die Nachfrage infolge Binnenwanderung, steigender Studierendenzahlen und wiederkehrender Migrationswellen kontinuierlich zunahm. In der Nullzins- und Negativzinsphase 2015–2020 und noch einmal stärker während der Corona-Pandemie etablierten sich Wohninvestments zudem als „Safe Haven“. Wegen ihrer Krisenresilienz wurden sie als „bond-like“-Investment – als Ersatz für Zinsanlagen – angesehen.

Multi Asset Alternative Investments

Stabilität im volatilen Umfeld: Multi-Alternative-Strategien

Multi-Alternative-Fonds können institutionellen Anlegern unter einem Dach ein erhebliches Diversifikationspotenzial bieten und damit zur Stabilisierung beitragen. Gleichzeitig verringern sie den Aufwand und die Komplexität im Vergleich zu einem selbst aufgebauten breiten Portfolio. Axel Drwenski und Susanne Skujat zeigen, welche Bedeutung die Auswahl der konkreten Einzelbausteine und die Managerselektion für einen Multi-Alternative-Portfolio haben.

veröffentlicht im Absolut Report 3/2026, eine Publikation von Absolut Research

Dpn Roundtable Infrastruktur Helaba Invest Max Schönfelder

dpn-Roundtable Infrastruktur: Energiebedarf mobilisiert Investments in Infrastruktur

Infrastruktur bleibt eine der gefragtesten Anlageklassen institutioneller Investoren – doch attraktive Projekte sind knapper als verfügbares Kapital. Welche Chancen bieten Energiewende, Rechenzentren und Batteriespeicher? Und welche Rolle spielen Regulierung, ESG und Renditeerwartungen? Führende Investoren und Asset Manager diskutieren im dpn-Roundtable die Zukunft der Asset-Klasse.

Quelle: dpn 4/2026